Ventas de viviendas en el Gran Concepción suben un 7% en 2024

El mercado inmobiliario del Gran Concepción presenta un crecimiento sostenido, según el informe de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Las ventas de viviendas alcanzaron las 2.164 unidades comercializadas entre enero y agosto de 2024, lo que representa un aumento del 7% en comparación al mismo periodo del año anterior.

El informe destaca un crecimiento del 1% en la venta de departamentos y un notable 46% en la venta de casas. Las unidades de dos o menos dormitorios lideran las preferencias, reflejando el cambio demográfico en la región.

Jorge Coloma, presidente de la CChC Concepción, señala que «el 40% de la demanda actual y proyectada corresponde a hogares unipersonales, y otro 50% a hogares nucleares con un promedio de 3,1 personas por vivienda».

Respecto a la oferta, se observa un crecimiento del 4% en la serie mensual, con 6.249 viviendas disponibles.  En cuanto a los precios, la inflación en los costos de construcción ha impulsado un alza del 5% anual en los departamentos durante agosto, mientras que las casas registran un aumento promedio del 2%.

El mercado de arriendos también muestra un crecimiento, con un total de 539 departamentos disponibles en el Gran Concepción, un 14% más que el trimestre anterior, impulsado principalmente por la incorporación de nuevos edificios al inventario. La ocupación promedio del mercado de departamentos alcanza un 95%.